bulle-immobiliere.org

#41

dacc pour dire qu’acheter pour louer c’est un peu l’aventure. En plus dans mon coin les apparts sont très chers, genre 100 k€ pour un T2 de 50 m², T2 que tu auras du mal à louer plus de 400 € par mois. Une fois déduit les impôts et l’entretien le rendement financier est déplorable pour de l’argent immobilisé. A la rigueur quand le marché est à la hausse ça vaut le coup parce que ça valorise ton capital mais en ce moment…

[quote]a coté de chez moi, ils ont construits pleins de logements (pas des HLM) en pensant que l’activité d’Airbus amènerait des gens …
[/quote]
Ça peut aussi être des produits de défiscalisation, les gens qui achètent ne voient alors que la déduction fiscale et découvrent après qu’ils ont acheté un truc inlouable en le payant en plus au dessus du prix du marché… Genre résidence de 50 apparts à trifouillis les oies, commune de 50 habitants à 2h de route du premier employeur :wink:

#42

on a les mêmes à Cahors… les promoteurs qui ont fait ca viennent de trouver la solution. comme ils arrivent pas à les vendre (les pigeons deviennent rare, la combine est éventée), ils viennent de monter une convention pour vendre les lots à la société HLM du cru… (je ne sais pas encore si les pigeons acheteurs qui avaient achetés là perdront ou non le bénéfice de la défiscalisation s’ils revendent leur appart aux HLM)

#43

Il y a un sacrée paquet d’épargnant qui se mordent les doigts avec les lois Besson and CO. :x
J’ai toujours trouver leur truc un peu trop a leurs avantages …